Berpikir untuk berinvestasi di properti? Inilah yang perlu Anda ketahui tentang manfaat properti dan mengapa properti dianggap sebagai investasi yang baik.

• Investor properti menghasilkan uang melalui pendapatan sewa, apresiasi, dan keuntungan yang dihasilkan oleh aktivitas bisnis yang bergantung pada properti.
• Manfaat berinvestasi di properti termasuk pendapatan pasif, arus kas yang stabil, keuntungan pajak, diversifikasi, dan leverage.

Arus kas

Arus kas adalah pendapatan bersih dari investasi properti setelah pembayaran hipotek dan biaya operasional dilakukan. Manfaat utama dari investasi properti adalah kemampuannya untuk menghasilkan arus kas. Dalam banyak kasus, arus kas hanya menguat seiring waktu saat Anda membayar hipotek Anda—dan membangun ekuitas Anda.

Pemotongan dan Pengurangan Pajak

Investor properti dapat memanfaatkan berbagai keringanan pajak dan pengurangan yang dapat menghemat uang pada waktu pajak. Secara umum, Anda dapat mengurangi biaya yang wajar untuk memiliki, mengoperasikan, dan mengelola properti.

Apresiasi

Investor properti menghasilkan uang melalui pendapatan sewa, setiap keuntungan yang dihasilkan oleh aktivitas bisnis yang bergantung pada properti, dan apresiasi. Nilai properti cenderung meningkat dari waktu ke waktu, dan dengan investasi yang baik, Anda dapat menghasilkan keuntungan ketika saatnya untuk menjual. Sewa juga cenderung naik dari waktu ke waktu, yang dapat menyebabkan arus kas yang lebih tinggi.

Bangun Ekuitas dan Kekayaan

Saat Anda membayar hipotek properti, Anda membangun ekuitas—aset yang merupakan bagian dari kekayaan bersih Anda. Dan saat Anda membangun ekuitas, Anda memiliki manfaat untuk membeli lebih banyak properti dan meningkatkan arus kas dan kekayaan lebih banyak lagi.

Diversifikasi Portofolio

Manfaat lain dari berinvestasi di properti adalah potensi diversifikasinya. Properti memiliki korelasi yang rendah—dan dalam beberapa kasus negatif—dengan kelas aset utama lainnya. Ini berarti penambahan properti ke portofolio aset terdiversifikasi dapat menurunkan volatilitas portofolio dan memberikan pengembalian per unit risiko yang lebih tinggi.

Leverage Properti

Leverage adalah penggunaan berbagai instrumen keuangan atau modal pinjaman (misalnya, utang) untuk meningkatkan potensi pengembalian investasi. Uang muka 20% untuk hipotek, misalnya, memberi Anda 100% rumah yang ingin Anda beli—itulah leverage. Karena properti adalah aset berwujud dan dapat dijadikan sebagai jaminan, pembiayaan sudah tersedia.

Pengembalian Risiko yang Disesuaikan dengan Kompetitif

Pengembalian properti bervariasi, tergantung pada faktor-faktor seperti lokasi, kelas aset, dan manajemen. Namun, angka yang banyak dibidik investor adalah untuk mengalahkan rata-rata pengembalian S&P 500—apa yang disebut banyak orang ketika mereka mengatakan, “pasar.”

Perlindungan Terhadap Inflasi

Perlindungan terhadap inflasi properti berasal dari hubungan positif antara pertumbuhan PDB dan permintaan properti. Ketika ekonomi berkembang, permintaan akan properti mendorong harga sewa lebih tinggi. Ini, pada akhirnya akan diterjemahkan ke dalam nilai modal yang lebih tinggi. Oleh karena itu, properti cenderung mempertahankan daya beli modal dengan memberikan beberapa tekanan inflasi kepada penyewa dan dengan memasukkan beberapa tekanan inflasi dalam bentuk apresiasi modal.

Bagaimana? Apakah Anda semakin tertarik untuk berinvestasi property?

Jika tertarik, Anda juga bisa berinvestasi di kavling siap bangun Puncakdua Ecopark.

Kavling siap bangun Puncakdua Ecopark, Bogor, menyajikan kavling terbaik untuk Anda. Dengan view alam yang hijau dan pegunungan, letaknya yang strategis dekat Sentul City, dan kurang dari 1 jam saja ke Jakarta. Masih banyak lagi keunggulan lainnya yang kami tawarkan kepada Anda yang berminat memiliki kavling di Puncakdua Ecopark.

Silahkan menghubungi kami untuk tanya-tanya, konsultasi & schedule site visit.

                085 888 100 157

                www.internusapuncakduaecopark.co.id

                marketing@internusapuncakduaecopark.co.id